高円寺北コーポ

  • 東京都杉並区高円寺北二丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩8分

  • 1971年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
1,680万円
70.8万円/㎡
相場
1,731万円
72.9万円/㎡
927
1,463
1,999
2,535
AI査定結果
推定相場価格
1,731万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,463万円〜1,999万円
61.7万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年12月5日
高円寺北コーポ
1,680万円（70.8万円/㎡）/ 7階 / 23.73㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は64.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/221,680万円70.8万円7階 23.73㎡ 1DK北
2025/08/041,280万円46.4万円2階 27.57㎡ 1DK南
2025/07/291,480万円66.5万円3階 22.26㎡ 1DK西
2025/04/042,980万円91.1万円9階 32.7㎡ 1LDK南東
2025/04/041,580万円71.0万円3階 22.26㎡ 1DK西
2025/03/192,980万円97.2万円9階 30.65㎡ 1LDK南
2025/03/033,180万円97.2万円9階 32.7㎡ 1LDK南
2025/02/221,380万円63.6万円3階 21.7㎡ 1K北
2025/02/053,180万円103.8万円9階 30.65㎡ 1LDK南
2025/02/021,680万円75.5万円3階 22.26㎡ 1DK西
2025/01/163,280万円100.3万円9階 32.7㎡ 1LDK南
2024/12/041,480万円62.4万円7階 23.73㎡ 1DK北
2024/10/153,280万円107.0万円9階 30.65㎡ 1LDK南
2024/07/052,200万円61.0万円9階 36.09㎡ 1DK南
2024/06/232,500万円69.3万円9階 36.09㎡ 1DK南
2024/05/242,480万円70.7万円8階 35.1㎡ 1LDK西
2024/05/171,190万円44.9万円2階 26.53㎡ 1DK-
2024/05/101,190万円53.5万円2階 22.26㎡ 1DK西
2024/05/071,190万円44.9万円2階 26.53㎡ 1DK西
2024/04/161,250万円52.7万円7階 23.73㎡ 1DK北
2024/04/161,180万円49.7万円7階 23.73㎡ 1DK北
2024/01/131,020万円43.0万円5階 23.73㎡ 1K東
2024/01/071,090万円45.9万円5階 23.73㎡ 1DK北
2023/12/141,140万円48.0万円5階 23.73㎡ 1DK北
2023/11/261,140万円48.0万円5階 23.73㎡ 1K東
2023/11/051,230万円46.4万円2階 26.53㎡ 1DK西
2023/11/011,190万円50.1万円5階 23.73㎡ 1DK北
2023/09/181,000万円37.7万円2階 26.53㎡ 1K-
2023/08/271,280万円53.9万円7階 23.73㎡ 1DK北
2023/07/291,580万円57.3万円8階 27.57㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は62.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
高円寺北コーポ
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅8分 1,680万円70.8万円23.73㎡1DK7階 / 9階建 北1971年52戸SRC
2025/09/25西荻コーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅11分 1,300万円54.3万円23.92㎡1K5階 / 6階建 南1968年30戸RC
2023/10/20紅梅マンション
杉並区井草四丁目
井荻駅1分 1,300万円54.7万円23.77㎡1K4階 / 6階建 南1971年20戸RC
2025/12/06西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,999万円70.5万円28.35㎡2DK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
2025/09/29西荻ローヤルコーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,480万円65.5万円22.6㎡1DK3階 / 5階建 南西1969年23戸RC
2025/09/01西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,280万円81.2万円28.08㎡2DK10階 / 10階建 北東1972年48戸SRC
2025/04/28美光ビル
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 1,780万円74.4万円23.94㎡1DK4階 / 6階建 北東1974年16戸RC
2025/12/03ニュー荻窪マンション
杉並区桃井二丁目
荻窪駅15分 1,880万円68.5万円27.45㎡1R7階 / 12階建 南東1971年82戸SRC
2025/11/23アイビス西荻
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅8分 1,880万円68.1万円27.6㎡1DK3階 / 5階建 南西1971年20戸RC
2025/11/21上荻ダイヤモンドマンション
杉並区上荻三丁目
荻窪駅14分 1,480万円55.2万円26.8㎡1K3階 / 10階建 北1973年45戸SRC
2024/10/10光西荻窪マンション
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅9分 1,530万円57.3万円26.71㎡1DK3階 / 3階建 南東1975年12戸RC
2025/11/04荻窪ハイツ
杉並区西荻北一丁目
荻窪駅13分 1,680万円57.4万円29.27㎡1DK3階 / 3階建 南西1972年20戸RC
2025/09/10パラシオン荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅6分 1,899万円65.1万円29.16㎡1R8階 / 10階建 南東1974年36戸SRC
2024/08/17下井草第2サンハイツ
杉並区下井草二丁目
下井草駅8分 1,380万円53.8万円25.66㎡1DK4階 / 4階建 東1973年72戸RC
2025/11/30フォトリス荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅5分 1,400万円55.8万円25.1㎡1K3階 / 4階建 西1967年6戸RC
2023/11/26杉並区南荻窪4丁目マンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 1,300万円64.5万円20.16㎡1R7階 / 9階建 東1970年90戸SRC
2025/03/06サンハイツ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅5分 1,980万円69.7万円28.4㎡2K3階 / 6階建 南1973年27戸RC
2023/09/24秀和南荻窪レジデンス
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 1,580万円54.6万円28.96㎡1R2階 / 7階建 東1969年37戸RC
2025/05/10久我山ロータリーマンション
杉並区久我山一丁目
久我山駅10分 1,580万円59.4万円26.6㎡1R2階 / 3階建 東1976年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で102.2%上昇、杉並区では26.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は杉並区の平均と比較して46.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
128.5万円/㎡
前年比+102.2%
杉並区
48.4万円/㎡
前年比-26.1%

マンション概要

マンション名高円寺北コーポ
所在地東京都杉並区高円寺北二丁目
交通中央線高円寺駅徒歩8分
築年月1971年
階数9階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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