1966〜1976年築, 専有面積12.26㎡〜32.26㎡の平均販売価格
東京都
71.0万円/㎡
前年比+6.5%
杉並区
63.9万円/㎡
前年比+9.4%
高円寺北コーポ
東京都杉並区高円寺北二丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩8分
1971年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
1,366万円
61.4万円/㎡
888
1,206
1,525
1,843
AI査定結果
推定相場価格
1,366万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,206万円〜1,525万円
54.2万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月5日
高円寺北コーポ
1,480万円（66.5万円/㎡）/ 3階 / 22.26㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴59件の平均平米単価は67.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 1,480万円 | 66.5万円 | 3階 | 22.26㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/04/04 | 1,580万円 | 71.0万円 | 3階 | 22.26㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/04/04 | 2,980万円 | 91.1万円 | 9階 | 32.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 2,980万円 | 97.2万円 | 9階 | 30.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 3,180万円 | 97.2万円 | 9階 | 32.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,380万円 | 63.6万円 | 3階 | 21.7㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/05 | 3,180万円 | 103.8万円 | 9階 | 30.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,680万円 | 75.5万円 | 3階 | 22.26㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/16 | 3,280万円 | 100.3万円 | 9階 | 32.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 1,480万円 | 62.4万円 | 7階 | 23.73㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/10/18 | 1,680万円 | 75.5万円 | 3階 | 22.26㎡ | 1K | - |
| 2024/10/15 | 3,280万円 | 107.0万円 | 9階 | 30.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,200万円 | 61.0万円 | 9階 | 36.09㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,500万円 | 69.3万円 | 9階 | 36.09㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,480万円 | 70.7万円 | 8階 | 35.1㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/10 | 1,190万円 | 53.5万円 | 2階 | 22.26㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/07 | 1,190万円 | 44.9万円 | 2階 | 26.53㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/16 | 1,250万円 | 52.7万円 | 7階 | 23.73㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/04/16 | 1,180万円 | 49.7万円 | 7階 | 23.73㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/01/13 | 1,020万円 | 43.0万円 | 5階 | 23.73㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/07 | 1,090万円 | 45.9万円 | 5階 | 23.73㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/12/14 | 1,140万円 | 48.0万円 | 5階 | 23.73㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/11/26 | 1,140万円 | 48.0万円 | 5階 | 23.73㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/05 | 1,230万円 | 46.4万円 | 2階 | 26.53㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/01 | 1,190万円 | 50.1万円 | 5階 | 23.73㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/09/18 | 1,000万円 | 37.7万円 | 2階 | 26.53㎡ | 1K | - |
| 2023/08/27 | 1,280万円 | 53.9万円 | 7階 | 23.73㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/07/29 | 1,580万円 | 57.3万円 | 8階 | 27.57㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/04/23 | 1,350万円 | 56.9万円 | 7階 | 23.73㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/03/22 | 1,780万円 | 60.0万円 | 3階 | 29.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 1,780万円 | 60.1万円 | 3階 | 29.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/01/25 | 1,980万円 | 66.8万円 | 3階 | 29.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/12/23 | 1,980万円 | 66.9万円 | 3階 | 29.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/11/12 | 1,480万円 | 62.4万円 | 6階 | 23.73㎡ | 1R | 北 |
| 2022/10/25 | 1,280万円 | 59.0万円 | 2階 | 21.7㎡ | 1K | 北 |
| 2022/08/03 | 2,180万円 | 73.6万円 | 3階 | 29.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/05/29 | 2,180万円 | 73.6万円 | 3階 | 29.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/04/29 | 1,880万円 | 66.1万円 | 3階 | 28.43㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/04/04 | 2,180万円 | 79.1万円 | 3階 | 27.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/11 | 2,350万円 | 73.5万円 | 9階 | 31.98㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/02/04 | 2,350万円 | 75.4万円 | 9階 | 31.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/04 | 2,350万円 | 75.4万円 | 9階 | 31.18㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/01/21 | 2,350万円 | 75.4万円 | 9階 | 31.18㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/01/13 | 2,350万円 | 80.6万円 | 9階 | 29.17㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/01/07 | 1,980万円 | 69.6万円 | 3階 | 28.43㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/01/06 | 2,350万円 | 75.8万円 | 9階 | 31㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/12/25 | 2,398万円 | 77.4万円 | 9階 | 31㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/12/23 | 2,398万円 | 75.0万円 | 9階 | 31.98㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/12/18 | 2,398万円 | 76.9万円 | 9階 | 31.18㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/11/30 | 2,080万円 | 73.2万円 | 3階 | 28.43㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/11/24 | 2,398万円 | 82.2万円 | 9階 | 29.17㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/09/06 | 1,398万円 | 65.1万円 | 7階 | 21.46㎡ | 1R | 北 |
| 2021/09/04 | 1,398万円 | 65.1万円 | 7階 | 21.46㎡ | 1R+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2021/07/29 | 1,490万円 | 69.4万円 | 7階 | 21.46㎡ | 1R+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2021/07/19 | 1,490万円 | 69.4万円 | 7階 | 21.46㎡ | 1R | 北 |
| 2021/04/30 | 1,130万円 | 49.7万円 | 5階 | 22.75㎡ | 1R | 北 |
| 2021/01/15 | 1,180万円 | 51.9万円 | 5階 | 22.75㎡ | 1R | 北 |
| 2020/12/25 | 2,180万円 | 72.4万円 | 6階 | 30.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/12/06 | 1,280万円 | 56.3万円 | 5階 | 22.75㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は59.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 高円寺北コーポ 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 1,480万円 | 66.5万円 | 22.26㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/02 | シャンボール高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅9分 | 2,180万円 | 84.1万円 | 25.92㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ニュー高円寺マンション 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 1,900万円 | 70.9万円 | 26.8㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 31戸 | SRC |
| 2021/05/31 | 大竹マンション 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅7分 | 1,480万円 | 62.4万円 | 23.7㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 12戸 | RC |
| 2023/01/28 | パークサイドマンション高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅6分 | 1,780万円 | 72.7万円 | 24.49㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/08 | 第2高円寺ダイヤモンドマンション 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅7分 | 1,780万円 | 66.3万円 | 26.86㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 77戸 | SRC |
| 2023/07/19 | 清風ハイム 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 1,700万円 | 62.1万円 | 27.39㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/29 | シャンボール新高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,850万円 | 73.4万円 | 25.21㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 東 | 1971年 | 89戸 | SRC |
| 2024/11/23 | シャンボール南高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅5分 | 1,390万円 | 65.7万円 | 21.16㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 64戸 | SRC |
| 2023/06/08 | エントピア高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 1,599万円 | 62.6万円 | 25.53㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 三田阿佐ケ谷コーポ 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 1,280万円 | 51.8万円 | 24.7㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2021/06/07 | ハイネス阿佐ケ谷 杉並区成田東一丁目 | 南阿佐ケ谷駅11分 | 1,780万円 | 65.2万円 | 27.3㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 63戸 | RC |
| 2023/01/28 | ライオンズマンション新高円寺 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅12分 | 1,350万円 | 61.5万円 | 21.96㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/17 | 富士見コーポ 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅1分 | 1,080万円 | 54.5万円 | 19.83㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/22 | 下井草第2サンハイツ 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅8分 | 1,280万円 | 49.9万円 | 25.66㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/06 | 大寿マンション 杉並区方南二丁目 | 方南町駅4分 | 1,225万円 | 54.3万円 | 22.54㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | - | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/26 | マンション方南町二葉 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅4分 | 890万円 | 53.0万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1976年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/26 | 千代田マンション 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅1分 | 1,780万円 | 64.6万円 | 27.57㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | - | 1973年 | 73戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 明穂和泉マンション 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅3分 | 1,990万円 | 73.8万円 | 26.97㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | - | 1971年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/28 | フォトリス荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅3分 | 1,400万円 | 55.8万円 | 25.1㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1967年 | 3戸 | RC |
| 2022/05/07 | 興振ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,580万円 | 64.6万円 | 24.46㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2022/01/28 | 丸新マンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 1,580万円 | 57.4万円 | 27.54㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 51戸 | SRC |
| 2022/06/04 | 第2陵雲閣 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 1,280万円 | 52.5万円 | 24.39㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/28 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,880万円 | 70.6万円 | 26.64㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 杉並区南荻窪4丁目マンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,300万円 | 64.5万円 | 20.16㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2022/06/14 | 第1陵雲閣マンション 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 1,280万円 | 52.5万円 | 24.39㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1970年 | 38戸 | RC |
| 2021/10/25 | エイコーマンション 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅5分 | 1,280万円 | 50.1万円 | 25.53㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 8戸 | RC |
| 2022/07/26 | 杉並東洋マンション 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅9分 | 1,480万円 | 54.8万円 | 27.03㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/09 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,390万円 | 50.6万円 | 27.45㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2025/01/10 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,480万円 | 55.2万円 | 26.8㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2023/01/28 | 高井戸東コーポ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅9分 | 1,200万円 | 52.9万円 | 22.68㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/05 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅12分 | 980万円 | 50.4万円 | 19.46㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/20 | 紅梅マンション 杉並区井草四丁目 | 井荻駅1分 | 1,300万円 | 54.7万円 | 23.77㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/27 | ハイツ宮前 杉並区宮前一丁目 | 高井戸駅8分 | 1,100万円 | 52.6万円 | 20.91㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2023/03/20 | 大洋髙井戸マンション 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅7分 | 1,480万円 | 55.4万円 | 26.7㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/29 | 光西荻窪マンション 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,380万円 | 51.7万円 | 26.71㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2022/05/23 | 桜上水山森マンション 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅7分 | 1,380万円 | 56.8万円 | 24.3㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、杉並区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は杉並区の平均と比較して4.1%割高です。
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JR中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩 13分
1991年築 / 4階建 / 43戸 / RC造